Działki i grunty na sprzedaż Czerwienne

Opis oferty

Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 6738/1, położona w
malowniczej miejscowości Czerwienne, przy ul. Kubirówka.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób
poszukujących ciszy, spokoju oraz autentycznego górskiego klimatu.

Działka usytuowana jest w spokojnej, mało zabudowanej części wsi,
w otoczeniu terenów o wysokich walorach krajobrazowych. Z jej terenu
rozpościera się częściowy widok na Tatry, co stanowi jeden z
największych atutów tej lokalizacji.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 1 134 m²

Wymiary: ok. 18 m × 86 m

Wysokość nad poziomem morza ok. 880m

Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej, zapewniający wygodny
i całoroczny dojazd

Media:

Energia elektryczna: na działce znajduje się wykonana skrzynka
elektryczna

Woda: konieczność wykonania własnej studni

Kanalizacja: brak sieci możliwość zastosowania szamba lub
przydomowej oczyszczalni ścieków

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo cichej i kameralnej
okolicy, idealnej zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i
rekreacyjną. Działka znajduje się w odległości około 1,5 km od
miejscowości Ząb, co zapewnia szybki dostęp do lokalnej
infrastruktury i usług, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności
oraz kontaktu z naturą.

Poronin 4-5 km 6-8 min
Rondo Poronin / Biały Dunajec 4-6 km 6-10 min
Zakopane centrum 8-10 km 12-15 min
Krupówki 9-11 km 12-18 min
Nowy Targ (rynek) 20-23 km 25-35 min
Wyciągi lokalne 3-8 km 5-10 min
Bukowina Tatrzańska 17-19 km 20-25min

Przeznaczenie terenu (MPZP): Uchwała: MPZP Nr: XVII/174/2020 (data
uchwalenia: 2020-02-10) 4.MNU2.34 - tereny zabudowy jednorodzinnej i
usługowej (MNU1 i MNU2) przeznacza się dla: 1) zabudowy
jednorodzinnej; 2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem
ust. 2 pkt 1 i 2; 3) budynków gospodarczych, garaży; 4) zieleni
urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej
architektury; 5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy,
dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi); 6)
urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. Dla terenów, o
których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady
zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1)
dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej,
które nie są zaliczone do rodzajów przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów
odrębnych; warunek powyższy nie dotyczy: - przedsięwzięć
istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia
te zrealizowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
- usług publicznych, - usług turystyki, - infrastruktury technicznej
i komunikacji (w tym dróg, parkingów); 2) wyklucza się lokalizację
nowych tartaków i stolarni; 3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę
istniejącej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację nowych
obiektów zabudowy zagrodowej; 4) ustala się wskaźniki
zagospodarowania terenu dla terenów MNU1: - intensywności zabudowy
od 0 do 2,4, - powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,6, -
powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20%; 5) ustala
się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów MNU2: -
intensywności zabudowy od 0 do 1,6, - powierzchni zabudowy nie
więcej niż 0,4, - powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej
niż 30%; 6) w terenach MNU1 dopuszcza się sytuowanie budynku
zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę
granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie
mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy; 7) w terenach
MNU2 dopuszcza się sytuowanie budynku jednorodzinnego bezpośrednio
przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w przypadku, gdy na
sąsiedniej działce bezpośrednio przy tej granicy sytuowany jest
jednocześnie drugi budynek jednorodzinny; 8) w terenach MNU2, w
odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży, dopuszcza się
sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub
drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w
odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej
granicy; 9) w odniesieniu do terenów oznaczonych symbolami:
10.MNU2.3,

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.